Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Оценка недвижимости
Если вам понадобилось продать квартиру, то остается узнать, сколько по сегодняшним ценам стоит оценка недвижимости. Неважно обратитесь ли к специалистам в этом профиле, либо займетесь этим делом сами, все равно вам предстоит процедура оценки недвижимости.
Так как же правильно оценить недвижимость?
В этом вопросе главное не переоценить квартиру, иначе вы рискуете потерять много времени и сил. Повезет вам, если в этот момент будет рост цен, тогда вы не прогадаете. А если же цены упадут, тогда вы рискуете потерять еще и деньги. Недооценка тоже не гарантия успеха, так как много денег не бывает.
Способы оценки недвижимости.
Затратный способ — включает в себя покупку участка, а также построение такого же здания, при этому должны быть учтены износы недвижимого имущества.
Сравнительный способ — это сравнительный способ оценки данного объекта с с квартирами, выставленными на продажу.
Доходный способ — это способ оценки дохода от вложений денежных средств за определенный период.
К кому обратиться за помощью?
Необходимо решить, кто займется оценкой вашей недвижимости: самостоятельно, обратиться к риэлтору, либо обратиться к независимому оценщику.
Если вы решили заняться оценкой сами. Все что вам понадобиться, так это несколько журналов о недвижимости и Интернет. Конечно, вы потратите немало времени и сил на подборку цен на вашу недвижимость, зато вы сэкономите кругленькую сумму денег.
Если вы отдали предпочтение риэлтору. Здесь может быть несколько вариантов оценки, а именно вызов риэлтора непосредственно на объект, оценка по телефону, и онлайн оценка. Вызов риэлтора на объект схоже с работай независимого оценщика. Главным отличием является то, что риэлтор не предоставляет никаких бумаг о проделанной работе. Онлайн оценка и оценка по телефону, не пользуются успехом, так в этом случае оценка считается усредненной.
Самым безопасным и верным способом оценки, является оценка независимым оценщиком. Оценщик вам представит отчет о проделанной работе. Но и здесь есть свои минусы, скорее всего отчет на вашего покупателя не окажет ни какого давления.
И не смотря на то, кокой способ оценки вы выберете, главное в этом деле безопасность, так как именно в сфере недвижимости часто работают мошенники.
Адрес источника:
http://voronezh-ocenka.ru
Добавлена: 04-04-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1085
Оцените статью!